地主株式会社
商業施設底地投資に特化。営業利益率15%、売上成長80%の急拡大不動産企業
証券コード: 32520
EDINETコード: E05692
JP
未検証
売上高
57,068 百万円
営業利益
8,677 百万円
純利益
6,087 百万円
総資産
115,417 百万円
純資産
44,800 百万円
EPS
334.9 円
PER
6.5 倍
ROE
16.0%
自己資本比率
38.6%
BPS
2,181.2 円
売上成長率 YoY
+80.6%
純利益成長率 YoY
+29.3%
売上CAGR 3年
+0.5%
純利益CAGR 3年
+24.9%
EPS CAGR 3年
+25.1%
AI総合所見
(Gemini)
有報テキスト反映
地主は、商業施設向けの土地（底地）投資に特化した不動産企業。売上高571億円に対し営業利益87億円、営業利益率15.2%。純利益61億円。自己資本比率38.8%は不動産取得のための借入が背景。営業キャッシュフロー43億円のマイナスは新規底地取得が影響。FCF64億円の赤字も投資先行型の事業モデル上正常な範囲。財務健全性スコア60点。底地投資という独自の事業モデルで安定した賃料収入を確保しており、売上成長率80%と急拡大中。
出典（有価証券報告書）
事業の内容
事業方針・経営環境
事業等のリスク
経営者による分析
売上高・成長性
商業施設向け底地投資で売上571億円。売上成長率80%と急拡大中の独自モデル
収益性
営業利益率15.2%、純利益61億円と高い収益性。底地の安定賃料が収益基盤
財務安全性
自己資本比率38.8%は不動産取得の借入が背景。投資先行型のモデル上適正な水準
キャッシュフロー
営業CF43億円マイナスは新規底地取得が影響。不動産投資の事業特性上正常な動き
売上高・純利益推移
利益率・ROE推移
キャッシュフロー推移
EPS・PER推移
損益・資産
| 年度 | 売上高 | 営業利益 | 経常/税引前 | 純利益 | 総資産 | 純資産 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 57,068 | 8,677 | 8,265 | 6,087 | 115,417 | 44,800 |
| 2023 | 31,597 | 6,154 | 5,718 | 4,709 | 101,482 | 31,501 |
| 2022 | 49,887 | - | 5,943 | 3,641 | 72,153 | 30,960 |
| 2021 | 56,177 | - | 5,002 | 3,124 | 86,337 | 27,781 |
| 2020 | 29,886 | - | 2,157 | 1,644 | 71,220 | 24,841 |
単位: 百万円
投資指標・CF
| 年度 | EPS (円) | PER (倍) | BPS (円) | ROE | 自己資本比率 | 営業CF | 投資CF | 財務CF | FCF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 334.9 | 6.5 | 2,181.2 | 16.0% | 38.6% | -4,329 | -2,069 | 6,875 | -6398 |
| 2023 | 267.8 | 8.2 | 1,915.9 | 15.1% | 30.9% | -25,212 | 3,691 | 21,112 | -21521 |
| 2022 | 199.2 | 9.3 | 1,690.2 | 12.4% | 42.8% | 19,993 | -156 | -13,975 | 19837 |
| 2021 | 170.9 | 10.1 | 1,519.3 | 11.9% | 32.2% | 11,373 | -17,513 | 2,363 | -6140 |
| 2020 | 89.9 | 18.6 | 1,358.5 | 6.8% | 34.9% | 3,569 | -98 | -4,441 | 3471 |
CF単位: 百万円
不動産業 の主要企業
業種全体を見る →| 企業名 | 証券コード | 売上高 | ROE |
|---|---|---|---|
| 三井不動産株式会社 | 8801 | 2.6兆円 | 8.0% |
| 三菱地所株式会社 | 8802 | 1.6兆円 | 7.6% |
| 飯田グループホールディングス株式会社 | 3291 | 1.5兆円 | 5.2% |
| 株式会社オープンハウスグループ | 3288 | 1.3兆円 | 20.1% |
| 東急不動産ホールディングス株式会社 | 3289 | 1.2兆円 | 9.9% |
分析に役立つガイド
データ出典: 金融庁 EDINET 有価証券報告書（docTypeCode=120）
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