三菱地所株式会社
丸の内の総合デベロッパー。営業利益率19%で純資産は毎年増加。スコア85点
売上高
1,579,812 百万円
営業利益
309,232 百万円
純利益
189,356 百万円
総資産
7,996,591 百万円
純資産
2,740,873 百万円
EPS
151.0 円
PER
16.1 倍
ROE
7.6%
自己資本比率
32.1%
BPS
2,057.5 円
売上成長率 YoY
+5.0%
純利益成長率 YoY
+12.4%
売上CAGR 3年
+5.4%
純利益CAGR 3年
+6.9%
EPS CAGR 3年
+9.1%
AI総合所見
(Gemini)
有報テキスト反映
丸の内エリアを中心に日本を代表する総合デベロッパー。2024年3月期は売上高1.6兆円、営業利益3,092億円で営業利益率19.0%の高い収益性。純利益1,894億円。自己資本比率32.5%で純資産は毎年増加。営業CF3,241億円と安定したキャッシュ創出力を持つが、大規模な不動産投資でFCFはマイナス374億円。丸の内・大手町の再開発が中長期の成長ドライバー。PER16.1倍。財務健全性スコア85点。
出典（有価証券報告書）
事業の内容
事業方針・経営環境
事業等のリスク
経営者による分析
売上高・成長性
売上高1.6兆円。丸の内・大手町を中心に不動産事業を展開
収益性
営業利益率19.0%の高い収益性。純利益1,894億円
財務安全性
自己資本比率32.5%で純資産は毎年増加。安定した財務基盤
キャッシュフロー
営業CF3,241億円と安定。大規模不動産投資でFCFはマイナス374億円
売上高・純利益推移
利益率・ROE推移
キャッシュフロー推移
EPS・PER推移
損益・資産
| 年度 | 売上高 | 営業利益 | 経常/税引前 | 純利益 | 総資産 | 純資産 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1,579,812 | 309,232 | 262,960 | 189,356 | 7,996,591 | 2,740,873 |
| 2024 | 1,504,687 | 278,627 | 241,158 | 168,432 | 7,583,748 | 2,624,593 |
| 2023 | 1,377,827 | - | 271,819 | 165,343 | 6,871,959 | 2,379,941 |
| 2022 | 1,349,489 | - | 253,710 | 155,171 | 6,493,917 | 2,236,432 |
| 2021 | 1,207,594 | - | 210,965 | 135,655 | 6,072,519 | 2,061,447 |
単位: 百万円
投資指標・CF
| 年度 | EPS (円) | PER (倍) | BPS (円) | ROE | 自己資本比率 | 営業CF | 投資CF | 財務CF | FCF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 151.0 | 16.1 | 2,057.5 | 7.6% | 32.1% | 324,116 | -361,505 | 12,871 | -37389 |
| 2024 | 132.0 | 21.1 | 1,896.2 | 7.4% | 31.7% | 307,249 | -362,017 | 100,433 | -54768 |
| 2023 | 125.5 | 12.6 | 1,664.5 | 7.9% | 31.4% | 269,914 | -312,046 | 30,457 | -42132 |
| 2022 | 116.5 | 15.6 | 1,514.6 | 8.1% | 30.8% | 280,090 | -313,778 | 90,973 | -33688 |
| 2021 | 101.3 | 19.1 | 1,383.5 | 7.6% | 30.5% | 207,414 | -297,303 | 50,425 | -89889 |
CF単位: 百万円
不動産業 の主要企業
業種全体を見る →| 企業名 | 証券コード | 売上高 | ROE |
|---|---|---|---|
| 三井不動産株式会社 | 8801 | 2.6兆円 | 8.0% |
| 飯田グループホールディングス株式会社 | 3291 | 1.5兆円 | 5.2% |
| 株式会社オープンハウスグループ | 3288 | 1.3兆円 | 20.1% |
| 東急不動産ホールディングス株式会社 | 3289 | 1.2兆円 | 9.9% |
| 住友不動産株式会社 | 8830 | 1.0兆円 | 9.1% |
分析に役立つガイド
データ出典: 金融庁 EDINET 有価証券報告書（docTypeCode=120）
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