株式会社アールエイジ
不動産賃貸・管理の都心特化企業。売上33億円、営業利益率15.2%。自己資本比率39.3%、スコア75点
証券コード: 32480
EDINETコード: E04077
JP
未検証
売上高
3,289 百万円
営業利益
506 百万円
純利益
280 百万円
総資産
15,186 百万円
純資産
4,727 百万円
EPS
88.1 円
PER
9.5 倍
ROE
6.0%
自己資本比率
31.1%
BPS
1,486.3 円
売上成長率 YoY
-30.4%
純利益成長率 YoY
-47.1%
売上CAGR 3年
-3.8%
純利益CAGR 3年
-9.3%
EPS CAGR 3年
-9.3%
AI総合所見
(Gemini)
有報テキスト反映
不動産管理・賃貸事業を主力とし、自社物件の保有・運営も手がける。FY2025は売上高32億円（前年比28%減）、営業利益5億円、純利益2億円。売上減少は物件売却収入の減少が主因とみられるが、営業利益率15.8%と高い収益性を維持。自己資本比率31.5%で、営業CF4億円は安定しているがFCFはマイナス12億円。財務健全性スコアは75点と良好。賃貸管理のストック型収益が基盤を支える一方、純利益は前年比半減しており物件売買のタイミングに業績が左右される構造。
出典（有価証券報告書）
事業の内容
事業方針・経営環境
事業等のリスク
経営者による分析
売上高・成長性
売上高32億円で前年比28%減。物件売却収入の減少が主因
収益性
営業利益率15.8%と高い収益性。賃貸管理のストック収入が安定基盤
財務安全性
自己資本比率31.5%で安定。管理事業の安定収益が財務を支える
キャッシュフロー
営業CF4億円は安定だがFCFマイナス12億円。物件取得投資が影響
売上高・純利益推移
利益率・ROE推移
キャッシュフロー推移
EPS・PER推移
損益・資産
| 年度 | 売上高 | 営業利益 | 経常/税引前 | 純利益 | 総資産 | 純資産 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3,289 | 506 | 404 | 280 | 15,186 | 4,727 |
| 2024 | 4,725 | 890 | 814 | 529 | 14,398 | 4,561 |
| 2023 | 3,440 | 548 | 477 | 326 | 13,488 | 4,136 |
| 2022 | 3,699 | - | 570 | 375 | 13,154 | 3,908 |
| 2021 | 3,341 | - | 382 | 258 | 13,423 | 3,735 |
| 2020 | 3,566 | - | 455 | 302 | 12,391 | 3,564 |
単位: 百万円
投資指標・CF
| 年度 | EPS (円) | PER (倍) | BPS (円) | ROE | 自己資本比率 | 営業CF | 投資CF | 財務CF | FCF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 88.1 | 9.5 | 1,486.3 | 6.0% | 31.1% | 449 | -1,695 | 784 | -1247 |
| 2024 | 166.6 | 5.0 | 1,434.0 | 12.2% | 31.7% | 2,087 | -1,351 | 118 | 736 |
| 2023 | 102.8 | 7.2 | 1,300.3 | 8.1% | 30.7% | 840 | -992 | 108 | -152 |
| 2022 | 118.1 | 6.1 | 1,228.6 | 9.8% | 29.7% | 1,167 | -473 | -757 | 694 |
| 2021 | 81.3 | 7.7 | 1,174.3 | 7.1% | 27.8% | 375 | -1,408 | 806 | -1033 |
| 2020 | 95.1 | 6.2 | 1,120.6 | 8.7% | 28.8% | 795 | -1,425 | 439 | -630 |
CF単位: 百万円
不動産業 の主要企業
業種全体を見る →| 企業名 | 証券コード | 売上高 | ROE |
|---|---|---|---|
| 三井不動産株式会社 | 8801 | 2.6兆円 | 8.0% |
| 三菱地所株式会社 | 8802 | 1.6兆円 | 7.6% |
| 飯田グループホールディングス株式会社 | 3291 | 1.5兆円 | 5.2% |
| 株式会社オープンハウスグループ | 3288 | 1.3兆円 | 20.1% |
| 東急不動産ホールディングス株式会社 | 3289 | 1.2兆円 | 9.9% |
分析に役立つガイド
データ出典: 金融庁 EDINET 有価証券報告書（docTypeCode=120）
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