トーセイ株式会社
不動産再生・ファンド。営業利益率23%の高収益。BPS1,867円。スコア65点
証券コード: 89230
EDINETコード: E04021
IFRS
未検証
売上高
82,191 百万円
営業利益
18,488 百万円
純利益
11,985 百万円
総資産
276,815 百万円
純資産
90,866 百万円
EPS
247.4 円
PER
9.9 倍
ROE
13.9%
自己資本比率
32.7%
BPS
1,867.5 円
売上成長率 YoY
+3.5%
純利益成長率 YoY
+14.1%
売上CAGR 3年
+10.0%
純利益CAGR 3年
+21.3%
EPS CAGR 3年
+20.2%
AI総合所見
(Gemini)
有報テキスト反映
不動産再生・開発・ファンド運営を手がけるトーセイ。2024年11月期は売上高822億円、営業利益185億円で営業利益率22.5%の高い収益性。純利益120億円。自己資本比率32.8%。営業CFマイナス130億円は不動産の仕入れ増加による業態特性で、事業規模拡大の反映。BPS1,867円に対しPER9.9倍。配当79円。不動産サイクルを活かした再生ビジネスモデルが強み。財務健全性スコア65点。
出典（有価証券報告書）
事業の内容
事業方針・経営環境
事業等のリスク
経営者による分析
売上高・成長性
売上高822億円。不動産再生・開発・ファンド運営を展開
収益性
営業利益率22.5%の高い収益性。純利益120億円
財務安全性
自己資本比率32.8%。不動産業としては標準的な水準
キャッシュフロー
営業CFマイナスは不動産仕入れ増加。事業規模拡大の反映
売上高・純利益推移
利益率・ROE推移
キャッシュフロー推移
EPS・PER推移
損益・資産
| 年度 | 売上高 | 営業利益 | 経常/税引前 | 純利益 | 総資産 | 純資産 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 82,191 | 18,488 | 14,838 | 11,985 | 276,815 | 90,866 |
| 2023 | 79,446 | 16,254 | 10,906 | 10,507 | 245,329 | 82,319 |
| 2022 | 70,953 | - | 10,678 | 8,607 | 210,955 | 72,290 |
| 2021 | 61,726 | - | 9,690 | 6,721 | 195,010 | 65,958 |
| 2020 | 63,939 | - | 3,382 | 3,602 | 161,684 | 58,969 |
単位: 百万円
投資指標・CF
| 年度 | EPS (円) | PER (倍) | BPS (円) | ROE | 自己資本比率 | 営業CF | 投資CF | 財務CF | FCF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 247.4 | 9.9 | 1,867.5 | 13.9% | 32.7% | -13,045 | -5,608 | 14,329 | -18654 |
| 2023 | 219.7 | 8.2 | 1,696.0 | 13.6% | 33.4% | 5,722 | -16,102 | 17,805 | -10380 |
| 2022 | 181.7 | 7.7 | 1,529.7 | 12.5% | 34.3% | -197 | -9,081 | 7,477 | -9278 |
| 2021 | 142.6 | 6.8 | 1,380.4 | 10.8% | 33.8% | 974 | -15,448 | 10,994 | -14474 |
| 2020 | 76.0 | 15.3 | 1,250.0 | 6.1% | 36.5% | 12,509 | -4,054 | -3,414 | 8456 |
CF単位: 百万円
不動産業 の主要企業
業種全体を見る →| 企業名 | 証券コード | 売上高 | ROE |
|---|---|---|---|
| 三井不動産株式会社 | 8801 | 2.6兆円 | 8.0% |
| 三菱地所株式会社 | 8802 | 1.6兆円 | 7.6% |
| 飯田グループホールディングス株式会社 | 3291 | 1.5兆円 | 5.2% |
| 株式会社オープンハウスグループ | 3288 | 1.3兆円 | 20.1% |
| 東急不動産ホールディングス株式会社 | 3289 | 1.2兆円 | 9.9% |
分析に役立つガイド
データ出典: 金融庁 EDINET 有価証券報告書（docTypeCode=120）
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