ヒューリック株式会社
不動産賃貸・開発の大手。売上高5,916億円、営業利益率27.6%と高い収益力で都心部のビル賃貸を展開
証券コード: 30030
EDINETコード: E00523
JP
未検証
売上高
591,615 百万円
営業利益
163,360 百万円
純利益
102,341 百万円
総資産
3,048,935 百万円
純資産
856,344 百万円
EPS
134.4 円
PER
10.1 倍
ROE
12.8%
自己資本比率
27.3%
BPS
1,093.8 円
売上成長率 YoY
+32.5%
純利益成長率 YoY
+8.2%
売上CAGR 3年
+9.8%
純利益CAGR 3年
+13.7%
EPS CAGR 3年
+10.0%
AI総合所見
(Gemini)
有報テキスト反映
ヒューリックは東京都心のオフィスビル・商業施設を中心に不動産の保有・賃貸・開発を手がける総合不動産デベロッパー。都心一等地の好立地物件を多数保有し、高い稼働率と安定したインカムゲインを誇る。みずほFGとの深い関係が営業基盤を支えている。
売上5,916億円（前年比+32.5%）と大幅増収。営業利益1,634億円（営業利益率27.6%）、純利益1,023億円と極めて高い利益率を実現。ROE12.8%と不動産セクターでは良好な資本効率。物件売却益の計上が利益を押し上げた。
営業CF3,534億円に対しFCFはマイナス2,486億円と、不動産取得への大規模投資が続く。自己資本比率27.3%は不動産業として標準的なレバレッジ水準。財務健全性スコア75点。EPS134円に対し配当54円、PER10.1倍。金利環境の変化と都心不動産市況がこの成長モデルの持続性を直接左右する。
出典（有価証券報告書）
事業の内容
事業方針・経営環境
事業等のリスク
経営者による分析
売上高・成長性
売上高5916億円、前年比32.5%増。
収益性
営業利益率27.6%、純利益率17.3%、ROE12.8%。
財務安全性
自己資本比率27.3%、流動比率1.3倍、財務健全性スコア75点。
キャッシュフロー
営業CF3533億円、FCFマイナス2486億円。
売上高・純利益推移
利益率・ROE推移
キャッシュフロー推移
EPS・PER推移
損益・資産
| 年度 | 売上高 | 営業利益 | 経常/税引前 | 純利益 | 総資産 | 純資産 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 591,615 | 163,360 | 154,329 | 102,341 | 3,048,935 | 856,344 |
| 2023 | 446,383 | 146,178 | 137,437 | 94,625 | 2,480,472 | 769,300 |
| 2022 | 523,424 | - | 123,222 | 79,150 | 2,320,337 | 687,153 |
| 2021 | 447,077 | - | 109,581 | 69,564 | 2,207,325 | 638,332 |
| 2020 | 339,645 | - | 95,627 | 63,619 | 2,019,336 | 489,043 |
単位: 百万円
投資指標・CF
| 年度 | EPS (円) | PER (倍) | BPS (円) | ROE | 自己資本比率 | 営業CF | 投資CF | 財務CF | FCF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 134.4 | 10.1 | 1,093.8 | 12.8% | 27.3% | 353,388 | -602,020 | 300,589 | -248632 |
| 2023 | 124.4 | 11.8 | 1,006.2 | 13.0% | 30.8% | 270,819 | -298,330 | -28,024 | -27511 |
| 2022 | 104.0 | 9.9 | 902.7 | 11.9% | 29.5% | 266,108 | -345,335 | 11,441 | -79227 |
| 2021 | 101.1 | 10.8 | 836.9 | 12.3% | 28.8% | 291,736 | -286,943 | 106,588 | 4793 |
| 2020 | 95.2 | 11.8 | 728.3 | 13.4% | 24.0% | 202,304 | -343,137 | 187,388 | -140833 |
CF単位: 百万円
不動産業 の主要企業
業種全体を見る →| 企業名 | 証券コード | 売上高 | ROE |
|---|---|---|---|
| 三井不動産株式会社 | 8801 | 2.6兆円 | 8.0% |
| 三菱地所株式会社 | 8802 | 1.6兆円 | 7.6% |
| 飯田グループホールディングス株式会社 | 3291 | 1.5兆円 | 5.2% |
| 株式会社オープンハウスグループ | 3288 | 1.3兆円 | 20.1% |
| 東急不動産ホールディングス株式会社 | 3289 | 1.2兆円 | 9.9% |
分析に役立つガイド
データ出典: 金融庁 EDINET 有価証券報告書（docTypeCode=120）
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